El INFONAVIT (Instituto Nacional de la Vivienda para los Trabajadores) publicó en el Diario Oficial de la Federación (DOF) las nuevas reglas para el otorgamiento de créditos hipotecarios a sus derechohabientes, conforme a su sesión ordinaria número 849 celebrada el 28 de abril de 2021.
Dentro estos cambios se encuentra que:
Es por ello que este instituto estableció en estas reglas los requisitos generales de acceso al crédito, las cuales ya incluye a aquellas personas que, siendo derechohabientes, no tienen una relación laboral vigente al momento de solicitarlo.
Con las nuevas reglas, permitirá:
El Infonavit informará posteriormente a los trabajadores, sobre los criterios de planificación para conocer su capacidad de crédito y el monto, relativo a los requisitos para construir y comprar terreno. De cumplir con el esquema y reglas de selección, podrá solicitar el crédito vía electrónica o de forma presencial, en instalaciones del Instituto. Para este tipo de adquisición, los documentos que se deberá presentar son identificación oficial, comprobante de domicilio, acta de nacimiento y comprobante de pago del ahorro voluntario.
Por otro lado para la compra de suelo – terrenos, el candidato debe tener un avalúo vigente y los documentos que acrediten que el terreno no tiene adeudos fiscales; así como el contrato con el vendedor donde se establezca la oferta del valor.
Para casos de construcción, autoconstrucción y ampliación, los derechohabientes tendrán que tener el inmueble inscrito en el Registro Único de Propiedad y confirmar que no tiene adeudos prediales o de pago de agua. Para ello deberán contar con avalúo e informar sobre el proyecto, presupuesto, licencias, permisos y calendarios de pago en caso de que celebren contrato con un constructor.
Se puede ver que con estas nuevas reglas se busca la inclusión financiera al derechohabiente, quien podrá elegir entre las diversas formas que se tienen para la utilización de su ahorro en cualquier acción de vivienda.
FUENTE: INFONAVIT
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